建筑工程規(guī)范有哪些-建筑工程施工范圍

摘要

建筑工程規(guī)范是行業(yè)的“安全線”和“質(zhì)量尺”，涵蓋從設(shè)計(jì)到驗(yàn)收的全流程標(biāo)準(zhǔn)；施工范圍則明確了工程“干什么、干到哪”，直接影響項(xiàng)目成本、進(jìn)度和責(zé)任劃分。本文結(jié)合實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)，詳細(xì)拆解現(xiàn)行建筑工程規(guī)范體系（含國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等），并按工程類型梳理施工范圍的核心內(nèi)容，同時(shí)解答“規(guī)范記不住怎么辦”“范圍界定模糊如何處理”等實(shí)操問(wèn)題，幫你系統(tǒng)掌握這兩項(xiàng)工程管理的核心知識(shí)。

一、建筑工程規(guī)范：從“紙上條文”到“工地紅線”

咱們做工程的都知道，規(guī)范這東西看著枯燥，真出問(wèn)題了才發(fā)現(xiàn)——它就是救命的“防護(hù)網(wǎng)”。去年接觸過(guò)一個(gè)項(xiàng)目，因?yàn)闆](méi)按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204留設(shè)后澆帶，結(jié)果主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)貫穿裂縫，返工花了300多萬(wàn)，工期拖了兩個(gè)月。所以別覺(jué)得規(guī)范是“擺設(shè)”，它背后都是血和淚的教訓(xùn)。

1. 按“層級(jí)”分：國(guó)家、行業(yè)、地方，一個(gè)都不能少

建筑工程規(guī)范不是單一文件，而是一套“金字塔”體系，從上到下效力逐級(jí)遞減，但都得遵守：

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB）：行業(yè)“憲法”，全國(guó)通用，必須嚴(yán)格執(zhí)行。比如咱們天天打交道的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300，所有工程驗(yàn)收都得按它的程序來(lái)；還有《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46（注意，JGJ是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，后面會(huì)說(shuō)），工地上臨電布置不按這個(gè)來(lái)，觸電風(fēng)險(xiǎn)直線上升。

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ、CJJ等）：針對(duì)特定領(lǐng)域的細(xì)化要求。住建部的標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)頭是“JGJ”（如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》JGJ/T10），交通部是“JTG”（公路工程），市政工程是“CJJ”（如《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CJJ1）。這些標(biāo)準(zhǔn)比國(guó)標(biāo)更具體，比如JGJ18-2012《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》，連不同直徑鋼筋用什么焊接方法、焊多長(zhǎng)都寫得明明白白。

地方標(biāo)準(zhǔn)（DB）：結(jié)合地域特點(diǎn)的補(bǔ)充規(guī)定。比如北方有《嚴(yán)寒地區(qū)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB23/T120-2021，南方沿海有《福建省建筑邊坡與深基坑工程技術(shù)規(guī)程》DBJ/T13-201，這些都是根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颉⒌刭|(zhì)條件制定的，在當(dāng)?shù)厥┕け仨殐?yōu)先參考。

企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：好的企業(yè)會(huì)在國(guó)標(biāo)、行標(biāo)基礎(chǔ)上提更高要求，比如中建某局的《超高層建筑施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)爬模、頂模的精度控制比國(guó)標(biāo)嚴(yán)2倍，這也是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的體現(xiàn)。

2. 按“內(nèi)容”分：從施工到驗(yàn)收，每個(gè)環(huán)節(jié)都有“規(guī)矩”

規(guī)范內(nèi)容多到能堆成山，但按工程流程梳理，其實(shí)很好記：

基礎(chǔ)通用規(guī)范：管“大方向”的，比如《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（簡(jiǎn)稱“強(qiáng)條”），里面的內(nèi)容是“紅線”，違反了直接停工整改，比如“基坑開(kāi)挖深度超過(guò)5米必須專項(xiàng)施工方案論證”，這條誰(shuí)碰誰(shuí)倒霉。

施工技術(shù)規(guī)范：教你“怎么干”。比如《砌體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50924，規(guī)定了磚砌體的灰縫厚度要在8-12mm，砂漿飽滿度不低于80%，這些細(xì)節(jié)直接影響墻體強(qiáng)度。

質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：判斷“干得好不好”。最常用的是《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300配套的14本分項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范，比如地基基礎(chǔ)用GB50202，主體結(jié)構(gòu)用GB50205（鋼結(jié)構(gòu)）、GB50204（混凝土結(jié)構(gòu)），驗(yàn)收時(shí)少一個(gè)檢驗(yàn)批記錄都不行。

安全與環(huán)保規(guī)范：保命、保環(huán)境的。《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59每年都會(huì)考，腳手架、塔吊、模板的檢查項(xiàng)目寫得清清楚楚；環(huán)保方面，《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146規(guī)定了施工揚(yáng)塵PM10濃度不能超過(guò)0.5mg/m3，現(xiàn)在很多城市都裝了在線監(jiān)測(cè)，超標(biāo)直接罰款。

3. 記不住規(guī)范？3個(gè)“笨辦法”幫你快速上手

剛?cè)胄袝r(shí)我也覺(jué)得規(guī)范太多記不住，后來(lái)總結(jié)了幾個(gè)實(shí)用技巧：

按“項(xiàng)目階段”整理：開(kāi)工前看《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》，基礎(chǔ)施工翻《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202，主體施工查《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》，分階段對(duì)應(yīng)，不用一次性背完。

重點(diǎn)記“強(qiáng)條”和“常用數(shù)據(jù)”：強(qiáng)條在規(guī)范里會(huì)標(biāo)“”，比如“模板支架立桿間距不得大于1.5米”（JGJ162），這些必須刻在腦子里；常用數(shù)據(jù)做成表格貼在辦公室，比如鋼筋保護(hù)層厚度、混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間，隨時(shí)能翻。

結(jié)合案例學(xué)：網(wǎng)上搜“違反XX規(guī)范事故案例”，比如“高支模坍塌”大多因?yàn)闆](méi)按JGJ162驗(yàn)算，看一遍事故原因，比死記條文印象深10倍。

二、建筑工程施工范圍：別讓“干多干少”成糊涂賬

施工范圍要是沒(méi)界定清楚，后期扯皮能把人累死。之前有個(gè)項(xiàng)目，總包和分包因?yàn)椤巴鈮Ρ厥欠癜斑吤芊狻背沉巳齻€(gè)月，合同里只寫了“外墻保溫工程”，沒(méi)細(xì)化窗邊，最后總包多花了20萬(wàn)才擺平。所以說(shuō)，施工范圍不是簡(jiǎn)單列個(gè)清單，得寫明白“具體包含哪些工作內(nèi)容、界面在哪”。

1. 按“工程類型”分：不同項(xiàng)目，范圍天差地別

施工范圍首先得看工程類型，住宅和市政工程的范圍差遠(yuǎn)了：

房屋建筑工程：最常見(jiàn)的類型，范圍一般從“地基處理”到“竣工清理”全流程。具體包括：

地基與基礎(chǔ)：土方開(kāi)挖、墊層、樁基（如果有）、承臺(tái)、地梁，注意：地下水位高的話，降水工程（輕型井點(diǎn)、管井）也得包含在內(nèi)；

主體結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)（模板、鋼筋、混凝土）、鋼結(jié)構(gòu)（構(gòu)件安裝、焊接）、砌體結(jié)構(gòu)（內(nèi)墻、外墻砌筑），這里要明確“二次結(jié)構(gòu)”（構(gòu)造柱、過(guò)梁）是否包含，有些合同會(huì)把二次結(jié)構(gòu)甩給裝修單位；

建筑裝飾裝修：外墻（保溫、涂料、面磚）、內(nèi)墻（抹灰、膩?zhàn)印⑷槟z漆）、地面（墊層、找平層、地磚/地板）、門窗安裝，重點(diǎn)是“界面劃分”，比如門窗是總包安裝還是甲供分包？

屋面工程：防水層、保溫層、保護(hù)層、排水坡度，別忘了“屋面排氣管”“避雷帶”這些小細(xì)節(jié)，很容易漏項(xiàng)。

市政工程：比房建復(fù)雜，涉及“地上地下”多專業(yè)交叉。以市政道路為例，范圍包括：

路基工程：清表、土方填筑、壓實(shí)度檢測(cè)，遇到軟基還要處理（換填、水泥攪拌樁）；

路面工程：基層（水穩(wěn)層）、面層（瀝青混凝土或水泥混凝土），注意路面標(biāo)線、路緣石是否包含；

附屬工程：人行道（透水磚鋪設(shè)）、綠化帶（土方回填、苗木種植）、地下管線（雨水管、污水管、給水管），這里要明確“管線接口”是施工到井邊還是全段，避免和其他管線單位扯皮。

專業(yè)工程（安裝、裝飾等）：范圍更細(xì)分。比如機(jī)電安裝工程，要明確包含“強(qiáng)電（配電箱、電纜敷設(shè)）、弱電（消防報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)）、給排水（管道安裝、潔具）”，還是只做其中一項(xiàng)；精裝修工程則要寫清“材料品牌型號(hào)”“施工工藝標(biāo)準(zhǔn)”，比如“墻面石材干掛”要包含龍骨安裝、石材切割、密封膠嵌縫等全工序。

2. 最容易“踩坑”的3個(gè)范圍界定問(wèn)題，這樣解決

實(shí)際項(xiàng)目中，范圍模糊主要集中在這幾個(gè)地方，提前約定好能省大事：

“總包與分包的界面”：比如外墻保溫，總包做到“基層抹灰”，分包負(fù)責(zé)“保溫板粘貼+抗裂砂漿”，還是總包包含基層？合同里要寫“總包負(fù)責(zé)外墻基層平整度達(dá)到±3mm，分包負(fù)責(zé)后續(xù)保溫施工”，用數(shù)據(jù)說(shuō)話。

“臨時(shí)工程是否包含”：施工便道、臨時(shí)水電、圍擋這些，有些業(yè)主會(huì)甩給總包，有些要求施工單位自理。最好在合同里明確“臨時(shí)水電接入點(diǎn)（甲方提供到哪個(gè)位置）”“圍擋材質(zhì)及高度（比如2.5米彩鋼板）”，避免后期追加費(fèi)用。

“竣工清理到什么程度”：是“施工垃圾清運(yùn)出場(chǎng)”還是“僅清理到樓下”？之前有個(gè)項(xiàng)目因?yàn)闆](méi)寫清，總包只清理到樓下，業(yè)主又花10萬(wàn)請(qǐng)人外運(yùn)，最后鬧到法院。建議寫“施工單位負(fù)責(zé)將所有建筑垃圾清運(yùn)至政府指定消納場(chǎng)，并承擔(dān)費(fèi)用”。

3. 寫施工范圍清單的“黃金3要素”

不管什么工程，列范圍清單時(shí)記住這三點(diǎn)，基本不會(huì)出錯(cuò)：

“做什么”：明確工序，比如“室內(nèi)抹灰”要寫“墻面基層處理掛網(wǎng)抹灰養(yǎng)護(hù)”，避免只寫“抹灰”導(dǎo)致漏工序；

“不做什么”：排除法更清晰，比如“不含電梯安裝”“不含消防驗(yàn)收”，避免后期業(yè)主說(shuō)“你沒(méi)說(shuō)不做就是要做”；

“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”：范圍和規(guī)范掛鉤，比如“墻面抹灰質(zhì)量符合GB50210-2018中第4.2.3條要求”，用規(guī)范條款當(dāng)“擋箭牌”，減少驗(yàn)收爭(zhēng)議。

建筑工程規(guī)范和施工范圍，一個(gè)是“技術(shù)底線”，一個(gè)是“責(zé)任邊界”，兩者結(jié)合才能讓項(xiàng)目順利推進(jìn)。其實(shí)不用死記硬背，多在工地上對(duì)照規(guī)范看現(xiàn)場(chǎng)，多在簽合同前摳范圍細(xì)節(jié)，慢慢就會(huì)發(fā)現(xiàn)——這些“條條框框”，其實(shí)是工程人的“護(hù)身符”。

（注：文中涉及的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)均為現(xiàn)行有效版本，若遇官方更新，請(qǐng)以最新版本為準(zhǔn)。）

尊重原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處與鏈接：http://www.abtbt.com.cn/Construction_division/746566.html，違者必究！