消防設施器材維護管理制度

摘要： 本文系統梳理了企業消防設施器材維護管理的核心要點，從制度建立到實操落地，涵蓋日常檢查、定期維保、責任劃分等關鍵環節。通過剖析常見管理漏洞與真實案例，提供可直接套用的檢查清單、維護周期表及應急處理流程，幫助企業解決消防設施“重配置、輕管理”的痛點，讓安全防護真正“活起來”。

一、為什么90%的消防設施成了“擺設”？

某服裝廠火災事故調查報告顯示，起火時車間內4個滅火器中有3個壓力不足，消防栓被貨物遮擋——這樣的“安全盲區”在中小企業中并不罕見。根據應急管理部2023年數據，68%的火災傷亡事故源于消防設施失效，而背后暴露的正是維護管理制度的缺失。

很多企業以為買了合格的滅火器、裝了煙感報警器就萬事大吉，卻忽略了：

滅火器久未換藥可能結塊堵塞

消防栓長期不排水會銹蝕卡殼

應急燈電池壽命到期無法點亮

這些“隱形故障”就像定時炸彈，平時看不見，起火時卻會致命。

二、制度先行：構建“全生命周期”管理體系

（一）明確三級責任機制

1. 主體責任（企業負責人）

每季度召開消防工作會議，審批維護經費（建議按營業收入的0.5%-1%預留）

簽署《消防安全承諾書》并公示

2. 直接責任（安全部門）

制定年度維護計劃，比如：

1月/7月：消防水泵房全面檢測

4月/10月：應急疏散通道專項檢查

建立《設施臺賬》，包含采購日期、型號、維保記錄等

3. 崗位責任（部門員工）

每日班前檢查本區域滅火器壓力是否在綠色區域

發現遮擋消防栓立即上報（附現場拍照留證流程）

某電子廠案例：通過“責任到人”機制，將消防設施維護納入績效考核，使隱患整改率從52%提升至98%。

（二）關鍵設施維護指南（附實操表）

滅火器：從“會看”到“會用”

日常檢查（每周）：

1. 壓力表指針在綠色區域（紅色=壓力不足，黃色=超壓）

2. 噴嘴無堵塞，鉛封完好

3. 瓶體無銹蝕、變形

年度維保：

ABC干粉滅火器每2年換粉，二氧化碳滅火器每5年水壓測試

重點部位（如配電房）需配備“推車式滅火器”，每月檢查輪胎氣壓

消防栓：別讓“救命水”流不出

月度檢查：

1. 打開消火栓門，檢查水帶是否霉變、接口是否老化

2. 轉動閥門手輪，確認無卡頓（每月放水10秒防淤積）

3. 周圍1.5米內不得堆放物品（畫黃色警示線）

注意：北方冬季需檢查保溫措施，防止水管凍裂。

報警系統：做火災的“千里眼”

煙感報警器：

每月按測試鍵檢查聲光報警功能

廚房等油煙大的區域應選用“溫感報警器”

消防控制室：

每日檢查主機是否有故障報警，記錄《火警處置登記表》

每季度進行1次聯動測試（如啟動排煙風機、關閉防火卷簾）

三、避坑指南：這些錯誤正在“殺死”你的消防設施

誤區1：“新設備不用查”

某商場新開業3個月，消防驗收合格后未做過檢查，結果因裝修粉塵堵塞煙感探頭，起火時未報警。正確做法：新設施啟用前必須進行首次全面檢測。

誤區2：“過期滅火器湊合用”

干粉滅火器過期后藥劑會結塊，噴射時可能導致爆瓶。辨別方法：瓶體底部有生產日期鋼印，超過5年必須報廢。

誤區3：“維護記錄隨便填”

應急管理部檢查時，某企業提供的《維保記錄》連續6個月數據完全一致。建議：記錄需附檢查人、復核人簽字及現場照片，關鍵數據（如滅火器壓力值）精確到小數點后一位。

四、應急處置：設施失效時的“最后防線”

當發現消防設施故障時，按以下流程處理：

1. 立即上報：通過企業微信/釘釘發送“故障報修單”（含位置、問題描述、照片）

2. 臨時措施：如滅火器失效，立即在該區域增設臨時滅火點

3. 跟蹤閉環：維修后需進行功能測試，由安全部門簽字確認

某寫字樓案例：消防水泵故障后，物業15分鐘內啟動備用發電機供水，同時聯系維保單位2小時到場修復，避免了風險升級。

五、制度落地工具包（可直接下載使用）

1. 《消防設施維護周期表》（含32類設施檢查頻率）

2. 《隱患整改跟蹤單》（帶時間節點控制）

3. 《員工消防職責卡》（崗位適配版）

（注：各地消防法規可能存在差異，本文所述維護標準以GB 25201-2010《建筑消防設施的維護管理》為基礎，具體實施前建議咨詢當地消防救援機構。）

消防安全沒有“一勞永逸”，只有“常抓不懈”。把每一次檢查做細，把每一處隱患改實，才能讓消防設施真正成為守護生命的“安全屏障”。

尊重原創文章，轉載請注明出處與鏈接：http://www.abtbt.com.cn/fangfa/461103.html，違者必究！